发信人: punkdrew (punkdrew), 信区: RealEstate
标  题: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 06:58:05 2020), 站内
  



  
可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
--
※ 修改:·punkdrew 于 Jun  3 07:40:55 2020 修改本文·[FROM: 123.150.181.*]
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第 1 楼

发信人: xulu0572 (xulu0572), 信区: RealEstate
标  题: Re:重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 07:03:57 2020), 站内
  
天哪
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
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: [upload][/upload]  
: [upload][/upload]  
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: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影  
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧  
: --  
  
发自「今日水木 on iPhone X」
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第 2 楼

发信人: xmn13 (xmn13), 信区: RealEstate
标  题: Re:重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 07:07:09 2020), 站内
  
擦,望京这么惨
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
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: [upload][/upload]  
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: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影  
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧  
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发自「今日水木 on XS」
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第 3 楼

发信人: dalinlinbaba (dalinlinbaba), 信区: RealEstate
标  题: Re: Re:重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 07:10:25 2020), 站内
  
小岳岳你好
【 在 xulu0572 的大作中提到: 】
: 天哪
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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第 4 楼

发信人: dalinlinbaba (dalinlinbaba), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 07:12:20 2020), 站内
  
以前看过这个盘,北纬太老了,外立面已经破旧了,
严格来说算是来广营,最重要的还没学校
  
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
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第 5 楼

发信人: baobd (也许), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 07:22:11 2020), 站内
  
已经有几个ID板上钉钉的说,现实已经涨了
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
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※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 124.205.76.*]

第 6 楼

发信人: ctxinwen (ctxinwen), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 07:36:34 2020), 站内
  
我记得这个小区是朝阳学区房啊,怎么没学校了?
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 以前看过这个盘,北纬太老了,外立面已经破旧了,
: 严格来说算是来广营,最重要的还没学校
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第 7 楼

发信人: qiaodaxia (magicjoe), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 08:53:31 2020), 站内
  
好像有个景山学校?这块之前涨得巨猛
【 在 ctxinwen 的大作中提到: 】
: 我记得这个小区是朝阳学区房啊,怎么没学校了?
  
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第 8 楼

发信人: yurongmajia (yurongmajia), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 09:07:33 2020), 站内
  
这个小区的优势是户型非常好,二居室户型做到极致,望京和来广营片区里很难找到比这个小区好的二居室,基本都是高层板楼带电梯,低层电梯板楼的是洋房,基本都是大户型,社区环境只能说尚可。景山朝阳分校的学区给这个社区的房价很大支撑,据说景山朝阳分校是给旁边的金茂府和臻园配套的,但是北纬的业主去JW抗议,就把这社区划进去了。
  
劣势是位置在五环外,比较偏,楼的外立面质量堪忧,二区里面有一栋楼的外立面都被风刮下来了,最最最重要的一点是离京承高速的距离,除非找到特别合适有遮挡的稍微低一点楼层的户型可以隔绝一点高速噪音,中高楼层的高速噪音有意向的可以亲自体验一下,是否适合宜居大家可以自行判断……
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第 9 楼

发信人: zwjwswjwz2 (大二兴), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 09:10:35 2020), 站内
  
那个地方的交通真是烂透了
【 在 yurongmajia 的大作中提到: 】
: 这个小区的优势是户型非常好,二居室户型做到极致,望京和来广营片区里很难找到比这个小区好的二居室,基本都是高层板楼带电梯,低层电梯板楼的是洋房,基本都是大户型,社区环境只能说尚可。景山朝阳分校的学区给这个社区的房价很大支撑,据说景山朝阳分校是给旁边的金茂府和臻园配套的,但是北纬的业主去JW抗议,就把这社区划进去了。
: 劣势是位置在五环外,比较偏,楼的外立面质量堪忧,二区里面有一栋楼的外立面都被风刮下来了,最最最重要的一点是离京承高速的距离,除非找到特别合适有遮挡的稍微低一点楼层的户型可以隔绝一点高速噪音,中高楼层的高速噪音有意向的可以亲自体验一下,是否适合宜居大家可以自行判断……
  
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第 10 楼

发信人: rose09 (rose09), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 09:23:06 2020), 站内
  
  
  
  
     支持lz~
  
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
  
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 202.106.86.*]

第 11 楼

发信人: gucasjia (北), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 09:44:20 2020), 站内
  
楼下就是地铁站啊
【 在 zwjwswjwz2 的大作中提到: 】
: 那个地方的交通真是烂透了
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※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 117.136.38.*]

第 12 楼

发信人: Andy888 (来看看), 信区: RealEstate
标  题: Re: Re:重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 10:12:14 2020), 站内
  
地哪
【 在 xulu0572 的大作中提到: 】
: 天哪
: 发自「今日水木 on iPhone X」
  
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 114.240.78.*]

第 13 楼

发信人: Andy888 (来看看), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 10:12:55 2020), 站内
  
这都不是理由
  
他这个系列,是说的同一个小区,同一套房,同一套房,同一套房
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 以前看过这个盘,北纬太老了,外立面已经破旧了,
: 严格来说算是来广营,最重要的还没学校
  
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 114.240.78.*]

第 14 楼

发信人: skynet001 (嚎月之狼), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 10:15:20 2020), 站内
  
买房就是爱国!割点肉算什么
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
  
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 123.124.135.*]

第 15 楼

发信人: happymuxue (道不同不相为谋), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 10:53:07 2020), 站内
  
一居就值这个价吧,基本上回归。
北纬的位置是硬伤啊
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
  
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 114.243.209.*]

第 16 楼

发信人: waltermate (So that's it), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 11:04:13 2020), 站内
  
这里不是有新建学校加持吗?还跌了这么多?
  
另外这里感觉都不算望京了
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 114.245.210.*]

第 17 楼

发信人: zwjwswjwz2 (大二兴), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 11:16:15 2020), 站内
  
地面交通
【 在 gucasjia 的大作中提到: 】
: 楼下就是地铁站啊
  
--
  
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 117.107.141.*]

第 18 楼

发信人: happyzerg (DJS), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 11:19:18 2020), 站内
  
五环外这块只能说是大望京吧,我去望京看房都没出过五环。
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 219.141.157.*]

第 19 楼

发信人: dalinlinbaba (dalinlinbaba), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 11:57:26 2020), 站内
  
这也算学区房,,,
【 在 ctxinwen 的大作中提到: 】
: 我记得这个小区是朝阳学区房啊,怎么没学校了?
--
  
※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 223.104.3.*]

第 20 楼

发信人: dalinlinbaba (dalinlinbaba), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 12:00:56 2020), 站内
  
真能闹啊,又是按闹分配
  
【 在 yurongmajia 的大作中提到: 】
: 这个小区的优势是户型非常好,二居室户型做到极致,望京和来广营片区里很难找到比这个小区好的二居室,基本都是高层板楼带电梯,低层电梯板楼的是洋房,基本都是大户型,社区环境只能说尚可。景山朝阳分校的学区给这个社区的房价很大支撑,据说景山朝阳分校是给旁边的金茂府和臻园配套的,但是北纬的业主去JW抗议,就把这社区划进去了。
: 劣势是位置在五环外,比较偏,楼的外立面质量堪忧,二区里面有一栋楼的外立面都被风刮下来了,最最最重要的一点是离京承高速的距离,除非找到特别合适有遮挡的稍微低一点楼层的户型可以隔绝一点高速噪音,中高楼层的高速噪音有意向的可以亲自体验一下,是否适合宜居大家可以自行判断……
--
  
※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 223.104.3.*]

第 21 楼

发信人: dalinlinbaba (dalinlinbaba), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 12:03:22 2020), 站内
  
别人家住臻园,金茂府大house,
孩子大点会不会有想法?
  
【 在 waltermate 的大作中提到: 】
: 这里不是有新建学校加持吗?还跌了这么多?
: 另外这里感觉都不算望京了
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※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 223.104.3.*]

第 22 楼

发信人: fatlilx (fatlilx), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 12:22:51 2020), 站内
  
12月成交的还能割这么多,炒房客无疑,断供了
--
  
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 61.135.255.*]

第 23 楼

发信人: yohi1120 (yoyo), 信区: RealEstate
标  题: Re: 主题:重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 12:35:23 2020), 站内
  
这小区也有不少大户型好嘛,,,
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 别人家住臻园,金茂府大house,
: 孩子大点会不会有想法?
:  
: ...................
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※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 123.121.48.*]

第 24 楼

发信人: tankcpa (玉宇琼楼), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 12:43:34 2020), 站内
  
2020年4月2日成交的,那时还不能自由看房吧,业主要是急着出手,可能会是这个价,实际不会降这么多吧。
  
--
  
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 218.249.94.*]

第 25 楼

发信人: dalinlinbaba (dalinlinbaba), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 12:51:21 2020), 站内
  
为什么4月份德胜的业主都不着急出手?
  
【 在 tankcpa 的大作中提到: 】
: 2020年4月2日成交的,那时还不能自由看房吧,业主要是急着出手,可能会是这个价,实际不会降这么多吧。
--
  
※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 223.104.3.*]

第 26 楼

发信人: waltermate (So that's it), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 13:12:38 2020), 站内
  
哈哈哈,可以在臻园租房啊哈哈哈哈
  
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 别人家住臻园,金茂府大house,
: 孩子大点会不会有想法?
  
--
  
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 114.245.210.*]

第 27 楼

发信人: seraphybupt (seraphy), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 13:25:58 2020), 站内
  
怎么叫能闹,这个学校就在北纬对面,北纬不能上反而要去五公里以外的红军营上学,换你你乐意?
北纬建的时候周边没有学校,所以不得已去那么远的,现在有近的,都是公立学校,凭什么不能上?
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 真能闹啊,又是按闹分配
:
: 【 在 yurongmajia 的大作中提到: 】
: ....................
  
- 来自「最水木 for iPhone X」
--
  
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 114.242.250.*]

第 28 楼

发信人: yurongmajia (yurongmajia), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 13:26:13 2020), 站内
  
我一直在关注这个社区的流动性
  
请问怎么看京承高速的噪音和二期楼下要建的公交总站啊?
  
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
: 臻园一堆两居
: 户型不如北纬,北纬洋房比臻园大多了
: 地面交通,地铁都非常好,挨着五环,臻圆挡住了五环的噪音
: ...................
  
--
  
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 124.202.193.*]

第 29 楼

发信人: punkdrew (punkdrew), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 13:27:37 2020), 站内
  
感谢你的分享,可是业主急用钱也不能成为卖的便宜的原因吧,价格说到底还是是供需关系决定的,业主又不是搞慈善,肯定不想赔这么多啊,你也说了去年就开始卖,卖到今年四月才成交,还是不着急。说白了,就值这个钱,业主着急与否意义不大。
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
: 臻园一堆两居
: 户型不如北纬,北纬洋房比臻园大多了
: 地面交通,地铁都非常好,挨着五环,臻圆挡住了五环的噪音
: ...................
  
--
  
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 117.136.0.*]

第 30 楼

发信人: Millor (Millor), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 13:33:25 2020), 站内
  
你搞笑吧
北纬40当年涨幅冠绝望京,就是因为突然变成了学区房  
    
【 在 dalinlinbaba () 的大作中提到: 】
: 以前看过这个盘,北纬太老了,外立面已经破旧了,
: 严格来说算是来广营,最重要的还没学校
:  
: 【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
--
发自xsmth (iOS版)
--
  
※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 120.244.236.*]

第 31 楼

发信人: kinkray2017 (kinkray2017), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 13:35:13 2020), 站内
  
燕郊人民该高兴了,终于帝都慢慢也有开始陪葬的了
--
  
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 42.99.63.*]

第 32 楼

发信人: xunbao410 (xunbao410), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 14:10:00 2020), 站内
  
可怕
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 1.119.154.*]

第 33 楼

发信人: dalinlinbaba (dalinlinbaba), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 14:12:47 2020), 站内
  
这帖子炸出来不少住北纬的,还有私信骂人的。
  
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
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第 34 楼

发信人: yurongmajia (yurongmajia), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 14:15:59 2020), 站内
  
  
贴出来给大家看看啊……
  
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 这帖子炸出来不少住北纬的,还有私信骂人的。
  
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第 35 楼

发信人: shady (谁也不容易), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 14:57:51 2020), 站内
  
这么逗还有私信骂人的啊哈哈哈哈
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 这帖子炸出来不少住北纬的,还有私信骂人的。
:
: 【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: ....................
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第 36 楼

发信人: seraphybupt (seraphy), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 15:36:16 2020), 站内
  
那就看有几套这种价格的不就完了
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: 感谢你的分享,可是业主急用钱也不能成为卖的便宜的原因吧,价格说到底还是是供需关系决定的,业主又不是搞慈善,肯定不想赔这么多啊,你也说了去年就开始卖,卖到今年四月才成交,还是不着急。说白了,就值这个钱,业主着急与否意义不大。
: 【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
: : 臻园一堆两居
: ....................
  
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第 37 楼

发信人: seraphybupt (seraphy), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 15:37:59 2020), 站内
  
北纬老业主在本小区置换或者再买的多了去了
  
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 这帖子炸出来不少住北纬的,还有私信骂人的。
:
: 【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: ....................
  
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第 38 楼

发信人: seraphybupt (seraphy), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 15:38:41 2020), 站内
  
贴出来看看呗
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 这帖子炸出来不少住北纬的,还有私信骂人的。
:
: 【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: ....................
  
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第 39 楼

发信人: mihua200 (mihua200), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 15:39:58 2020), 站内
  
望京的所谓名校扶持都是笑话 看下三帆  
陈分以后不选拔也是够呛
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第 40 楼

发信人: punkdrew (punkdrew), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 18:02:22 2020), 站内
  
……
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 这帖子炸出来不少住北纬的,还有私信骂人的。
  
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第 41 楼

发信人: careerCOACH (知识付费), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 19:05:48 2020), 站内
  
这楼盘的名字,还是我爸起的
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大V
  
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第 42 楼

发信人: Yang2 (纳木老师), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 19:30:23 2020), 站内
  
你咋不说这是太阳宫呢
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
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第 43 楼

发信人: s04121183 (dexuan), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 19:52:51 2020), 站内
  
以前看过,正是暴涨的时候。炒点就是景山分校,现在看来,好像没大用
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第 44 楼

发信人: sachem (坚持潜水), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 20:07:15 2020), 站内
  
今天链家店长发给我的
不知道真假,自己分辨吧
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
:
[upload=2][/upload]

: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
[upload=1][/upload]
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第 45 楼

发信人: may5 (昵称), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 20:41:42 2020), 站内
  
包括臻园 金茂府
  
噪音都是硬伤
  
加上周边真是乱
  
比五环内乱一个数量级
【 在 yurongmajia 的大作中提到: 】
: 这个小区的优势是户型非常好,二居室户型做到极致,望京和来广营片区里很难找到比这个小区好的二居室,基本都是高层板楼带电梯,低层电梯板楼的是洋房,基本都是大户型,社区环境只能说尚可。景山朝阳分校的学区给这个社区的房价很大支撑,据说景山朝阳分校是给旁边的金茂府和臻园配套的,但是北纬的业主去JW抗议,就把这社区划进去了。
:
: 劣势是位置在五环外,比较偏,楼的外立面质量堪忧,二区里面有一栋楼的外立面都被风刮下来了,最最最重要的一点是离京承高速的距离,除非找到特别合适有遮挡的稍微低一点楼层的户型可以隔绝一点高速噪音,中高楼层的高速噪音有意向的可以亲自体验一下,是否适合宜居大家可以自行判断……
  
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第 46 楼

发信人: newg7 (高老), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 20:44:52 2020), 站内
  
必有蹊跷
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
  
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第 47 楼

发信人: ry3128265 (ry3128265), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Wed Jun  3 22:46:44 2020), 站内
  
悲催
【 在 punkdrew 的大作中提到: 】
: 可能是受疫情影响,最近割肉案例层出不穷,大有愈演愈烈之势,630的案例积累了不少,现在最近集中放出一些,望京本来就是此系列常客,算上这个案例,上榜已经接近10个社区,如此频繁的割肉案例,可能整个望京地区非主流户型保值能力的一个缩影
: 此户型为板楼户型南向,商品房普通住宅,社区环境和物业尚可,但是在2016年底基础上割肉130万(22%),保值能力堪忧
  
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第 48 楼

发信人: ctxinwen (ctxinwen), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Thu Jun  4 06:32:58 2020), 站内
  
只记得这个楼盘因为学校暴涨过,是不是学区看你怎么看了。
【 在 dalinlinbaba 的大作中提到: 】
: 这也算学区房,,,
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第 49 楼

发信人: kengyxu (kengyxu), 信区: RealEstate
标  题: Re: 重回630 NO.4 望京 北纬40度 割肉130
发信站: 水木社区 (Sun Jun 21 09:27:48 2020), 站内
  
北纬40度小区的位置应该还是不错的。完全处于中关村朝阳园西区和北区之间。交通以及规划都不错-来广营北路正在如火如荼扩建中,有一段路还会成为景观大道,直通京城最大的绿肺-温榆河湿地公园(占地44平方公里),广顺北大街出了五环后叫创远路,今年年底之前应该能建好。,朝来森林公园三期也基本建好了,京郊铁路东北环线明年肯定能开通运营了,乐成国际学校也确定在建,华樾北京在建小区配套学校,大型图书馆等,阿里巴巴北京中心也已经开建。朝阳区今后几十年发展的重中之重就在这个地方。
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