发信人: jaymehe668 (jaymehe668), 信区: RealEstate
标  题: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 12:12:52 2020), 站内
  
2019年11月13日签订购房合同,合同约定2020年3月31日交房。
2020年1月6日交首付并完成建委过户,3月5日放贷,房主收到贷款。
按照这上面的时间,已经给足了房主换房时间。
但是房主说不能按时交房,跟他协商按租房算,房主耍无赖说不给我物业押金,就不会给你腾房,并让我去告吧。
PS:房主是等我3月5号放贷了后,才跟别人交易的,而且是全款交易,别人给了他优惠折扣,现在建委限流排队中,他还未完成过户。如果在我1月6日付完首付,他也完成他那边的首付,就不会出现现在延期交房的问题了。
我现在自己也租着房,房租一个月3000。
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第 1 楼

发信人: sae (老妖), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 12:21:20 2020), 站内
  
3000一个月,闹僵没意义
  
【 在 jaymehe668 (jaymehe668) 的大作中提到: 】
2019年11月13日签订购房合同,合同约定2020年3月31日交房。
2020年1月6日交首付并完成建委过户,3月5日放贷,房主收到贷款。
按照这上面的时间,已经给足了房主换房时间。
但是房主说不能按时交房,跟他协商按租房算,房主耍无赖说不给我物业押金,就不会给你腾房,并让我去告吧。
PS:房主是等我3月5号放贷了后,才跟别人交易的,而且是全款交易,别人给了他优惠折扣,现在建委限流排队中,他还未完成过户。如果在我1月6日付完首付,他也完成他那边的首付,就不会出现现在延期交房的问题了。
我现在自己也租着房,房租一个月3000。
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※ 修改:·jaymehe668 于 Mar 26 12:19:17 2020 修改本文·[FROM: 183.92.248.*]
  
  
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第 2 楼

发信人: jaymehe668 (jaymehe668), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 12:44:16 2020), 站内
  
1、一个月是不多,但是交房时间不确定,有可能会再延期2-3个月,提前协商好为好。
2、我本着协商的态度,房主一副蔑视的态度,我不服
【 在 sae 的大作中提到: 】
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: 3000一个月,闹僵没意义  
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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第 3 楼

发信人: taiwai (太歪), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 13:17:03 2020), 站内
  
  
物业结清后,你付他物业保证金,这个没问题。
  
如果你通过中介交易的,你应该找中介去办这事,没必要你出头闹僵了。
  
  
【 在 jaymehe668 的大作中提到: 】
: 2019年11月13日签订购房合同,合同约定2020年3月31日交房。
: 2020年1月6日交首付并完成建委过户,3月5日放贷,房主收到贷款。
: 按照这上面的时间,已经给足了房主换房时间。
: ...................
  
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第 4 楼

发信人: onlymoon (风四娘), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 13:51:59 2020), 站内
  
这些事情可以让中介给谈啊 为啥你要亲自上呢  
我要买的房子 跟房主商量过户前交房 方便装修 我出租金 都是中介谈的啊
之前交易合同没规定这个
按道理 人家就是不愿意租给我 没毛病  
  
  
【 在 jaymehe668 的大作中提到: 】
: 2019年11月13日签订购房合同,合同约定2020年3月31日交房。
: 2020年1月6日交首付并完成建委过户,3月5日放贷,房主收到贷款。
: 按照这上面的时间,已经给足了房主换房时间。
: ...................
  
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第 5 楼

发信人: lekiye (lekiye), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 14:41:21 2020), 站内
  
你说的是现在通知您,好像不是在商量啊。
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第 6 楼

发信人: tomcruze (汤姆), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 14:49:43 2020), 站内
  
交不了房就是你违约啊,和疫情无关
再说3000的房租真不多,这段时间给空房子交房租的多了
【 在 jaymehe668 的大作中提到: 】
: 2019年11月13日签订购房合同,合同约定2020年3月31日交房。
: 2020年1月6日交首付并完成建委过户,3月5日放贷,房主收到贷款。
: 按照这上面的时间,已经给足了房主换房时间。
: ...................
  
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木头没有欲望,照样成不了佛
  
  
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第 7 楼

发信人: xinxinz20 (dd), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 14:56:43 2020), 站内
  
明显有话不能好好说的,割让一点,都好说,你不差那点钱,他也不差,何必呢。。。
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第 8 楼

发信人: canran (maomao), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 17:02:13 2020), 站内
  
合同交房时间怎么写的,按合同来就行。延期收违约金。
  
【 在 jaymehe668 的大作中提到: 】
: 2019年11月13日签订购房合同,合同约定2020年3月31日交房。
: 2020年1月6日交首付并完成建委过户,3月5日放贷,房主收到贷款。
: 按照这上面的时间,已经给足了房主换房时间。
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
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第 9 楼

发信人: smilecat1781 (catcat), 信区: RealEstate
标  题: Re: 怎么对付这无赖
发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 18:50:44 2020), 站内
  
合同怎么写就怎么来。直接起诉吧。耽误的不是3k元,而是你几百万的房子,你自己连个支配权都没有,跟子小子一样。
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